GUIDE
SECTION 01
解体工事は、ほとんどの方にとって初めての経験です。
費用はどのくらいかかるのか。
ご近所へのあいさつはどうするのか。
どんな手続きが必要なのか。
分からないことが多いのは、決してお客様だけではありません。
このページでは、解体を考え始めたときに確認しておきたいことを、順番に分かりやすくご案内します。
SECTION 02
ひとつでも当てはまるものがあれば、そのままご相談ください。
すべてを決めてからではなく、迷っていることを整理するところから一緒に始めます。
SECTION 03
建物を残すか、解体するか。
土地を売るか、建て替えるか。
まだ答えが出ていなくても構いません。
建物の状態や今後のご予定、ご家族のお考えなどを伺いながら、いま確認しておきたいことを一緒に整理します。
相談したからといって、その場で解体を決める必要はありません。まずは、これからどうするかを考えるためにご相談ください。
SECTION 04
解体工事は、建物の大きさだけを見て始められるものではありません。
所有者やご家族の意向、解体後の土地利用などを先に確認しておくと、お見積もりや工事計画をスムーズに進めやすくなります。
名義人や共有者が複数いる場合は、誰の同意が必要かを確認します。
ご家族や相続人の間で、今後の方針を話し合えているかを確認します。
家具、家電、生活用品など、残っているものの量を確認します。
売却、建て替え、駐車場、空き地など、今後の予定を考えます。
塀、庭木、倉庫、設備など、残しておきたいものを整理します。
自治体の補助制度を利用できる可能性があるか、工事前に確認します。
SECTION 05
インターネットで「解体費用 坪単価」と調べたことがある方も多いと思います。
ただし、同じ広さの建物でも、構造や道路状況、家財の量などによって金額は変わります。
正確な費用を知るには、建物だけでなく、周辺環境まで現地で確認することが大切です。
費用を左右する主な条件
一般的な費用の目安
一般的には、木造で坪あたり約3〜5万円、鉄骨造で約4〜7万円、RC造で約6〜10万円が目安とされています。
ただし、あくまで全国的な目安です。実際の金額は、現地を確認したうえでお見積もりとしてご案内します。
SECTION 06
解体工事では、費用だけでなく、工期や近隣対応、廃棄物の処理なども気になるところです。
NISHIYAMAKAITAIでは、工事が始まってから「聞いていなかった」とならないよう、事前のご説明を大切にしています。
工事範囲、費用、工期、残すもの、ご近所への対応を確認します。
養生や散水を行い、騒音・振動・粉じんをできるだけ抑えて進めます。
敷地を整え、工事範囲や残したものを一緒に確認してお引き渡しします。
SECTION 07
お客様から伺った内容を現場へ伝えて終わり、ではありません。
代表自身が現地を確認し、お見積もりから工事、完工確認まで一件ずつ関わります。
「誰に聞けばいいか分からない」
「担当者と現場で話が違う」
そのような状態をつくらず、最初から最後までひとつの窓口で対応します。
代表が関わること
SECTION 08
まだ解体すると決めていなくても大丈夫です。
相談・現地調査・お見積もりは無料です。建物の住所や、いま気になっていることなど、分かる範囲からお聞かせください。